Maison à vendre - Opoeteren RBV17140

Fortstraat 46 3680 Opoeteren

299 000 €

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RBV17140

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze verzorgde halfvrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 7a31ca. De woning is gelegen langs een doorgangsweg hetgeen een troef is voor eventueel een bijberoep aan huis én tevens gelegen vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! Troeven : -Geen renovatieverplichting (EPC - label = D). -Slaapkamer + bureelruimte op de gelijkvloerse verdieping. -Volledig onderkelderd -2 garages voorzien van een sectionale poort. -Openbaar vervoer = vlakbij Indeling ; Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is voorzien van een tegelvloer. De bureelruimte is rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal en afgewerkt met tegelvloer. De woonkamer voorziet een stijlvolle, massieve parketvloer. Er is een rookkanaal voorzien hetgeen diverse mogelijkheden biedt (pelletkachel, gashaard,..) Aansluitend de aparte eetkeuken met apparatuur : inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele gootsteen. Een ruime slaapkamer, voorzien van vinylvloer. De recent vernieuwde badkamer voorziet een ruime inloopdouche met diverse sproeikoppen, een badmeubel met dubbele wastafel. Apart toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich een nachthal, toilet, 2 slaapkamers : deze zijn allen afgewerkt met een vinylvloer. De woning is volledig onderkelderd : 2 x garage met sectionale poort, voorraadkelder en een 2de compleet geinstalleerde keuken. De tuin is volledig omheind en voorzien van verharding, grasperk en een ruime, gemetselde tuinberging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

731 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003742817-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV17140 Réf. vendeur: HL/2337/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa Neeroeteren

5,1 km 17' 5,4 km 5' 4,1 km 43' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

853 m 2' 51'' 1,1 km 1' 14'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

853 m 2' 51'' 1,1 km 1' 14'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4,8 km 17' 5 km 5' 4,1 km 43' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek

1 m 0''

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

1 m 0''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

1 m 0''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,7 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,3 km 18' 5,5 km 5' 4,2 km 43' 5,3 km 1º 3'

Spar Neeroeteren

4,9 km 17' 5 km 5' 4,3 km 42' 4,8 km 58'

Carrefour Market Dilsen

6,6 km 25' 6,3 km 6' 5,3 km 1º 10' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 5 minutes en voiture."Hopsa Neeroeteren" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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