Huis te koop - Opoeteren RBV17140

Fortstraat 46 3680 Opoeteren

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Fortstraat 46 3680 Opoeteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opoeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde halfvrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 7a31ca. De woning is gelegen langs een doorgangsweg hetgeen een troef is voor eventueel een bijberoep aan huis én tevens gelegen vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! Troeven : -Geen renovatieverplichting (EPC - label = D). -Slaapkamer + bureelruimte op de gelijkvloerse verdieping. -Volledig onderkelderd -2 garages voorzien van een sectionale poort. -Openbaar vervoer = vlakbij Indeling ; Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is voorzien van een tegelvloer. De bureelruimte is rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal en afgewerkt met tegelvloer. De woonkamer voorziet een stijlvolle, massieve parketvloer. Er is een rookkanaal voorzien hetgeen diverse mogelijkheden biedt (pelletkachel, gashaard,..) Aansluitend de aparte eetkeuken met apparatuur : inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele gootsteen. Een ruime slaapkamer, voorzien van vinylvloer. De recent vernieuwde badkamer voorziet een ruime inloopdouche met diverse sproeikoppen, een badmeubel met dubbele wastafel. Apart toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich een nachthal, toilet, 2 slaapkamers : deze zijn allen afgewerkt met een vinylvloer. De woning is volledig onderkelderd : 2 x garage met sectionale poort, voorraadkelder en een 2de compleet geinstalleerde keuken. De tuin is volledig omheind en voorzien van verharding, grasperk en een ruime, gemetselde tuinberging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

731 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126-0003742817-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17140 Ref. verkoper: HL/2337/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopsa Neeroeteren

5,1 km 17' 5,4 km 5' 4,1 km 43' 5,1 km 1º 1'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

853 m 2' 51'' 1,1 km 1' 14'' 853 m 10' 853 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

853 m 2' 51'' 1,1 km 1' 14'' 853 m 10' 853 m 10'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

4,8 km 17' 5 km 5' 4,1 km 43' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek

1 m 0''

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

1 m 0''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

1 m 0''

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

9,7 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,3 km 18' 5,5 km 5' 4,2 km 43' 5,3 km 1º 3'

Spar Neeroeteren

4,9 km 17' 5 km 5' 4,3 km 42' 4,8 km 58'

Carrefour Market Dilsen

6,6 km 25' 6,3 km 6' 5,3 km 1º 10' 6,3 km 1º 16'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,9 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (5 minuten rijden), Spar Neeroeteren (5 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Roermond bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Hopsa Neeroeteren", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mosa-Rt E.g.s.2" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets