Maison à vendre - Berg RBV16314

Kruissteenweg 162 3700 Berg

295 000 €

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RBV16314

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Tongeren vinden we deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Kruissteenweg 162 biedt een bewoonbare oppervlakte van 173m², verdeeld over drie volwaardige woonniveaus. De woning uit 1954 werd steeds goed onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar zonder grote renovatiewerken. Op het gelijkvloers zijn er een ruime leefruimte van 32,51m², een praktische keuken met zicht op het terras, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom en extra zolderruimte. Daarnaast beschik je over een kelder van 27,25m² en een inpandige garage van 32,59m². Het perceel van 2a 42ca is zuidgericht en biedt een aangename tuin. Gelegen op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer, is dit de ideale woning voor elk gezin. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

242 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250326-0003562324-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV16314 Réf. vendeur: B2338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 7' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

820 m 2' 50'' 820 m 1' 4'' 642 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

820 m 2' 50'' 820 m 1' 4'' 642 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Viio 2

706 m 2' 21'' 706 m 57'' 632 m 6' 686 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

142 m 1' 42''

De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom

265 m 3'

De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren

265 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 9' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Tongeren

300 m 1' 300 m 19'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 978 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,5 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,4 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

26 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 24 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom, De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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