Huis te koop - Berg RBV16314

Kruissteenweg 162 3700 Berg

295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kruissteenweg 162 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Tongeren vinden we deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Kruissteenweg 162 biedt een bewoonbare oppervlakte van 173m², verdeeld over drie volwaardige woonniveaus. De woning uit 1954 werd steeds goed onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar zonder grote renovatiewerken. Op het gelijkvloers zijn er een ruime leefruimte van 32,51m², een praktische keuken met zicht op het terras, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom en extra zolderruimte. Daarnaast beschik je over een kelder van 27,25m² en een inpandige garage van 32,59m². Het perceel van 2a 42ca is zuidgericht en biedt een aangename tuin. Gelegen op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer, is dit de ideale woning voor elk gezin. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

242 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003562324-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16314 Ref. verkoper: B2338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 7' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

820 m 2' 50'' 820 m 1' 4'' 642 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

820 m 2' 50'' 820 m 1' 4'' 642 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Viio 2

706 m 2' 21'' 706 m 57'' 632 m 6' 686 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

142 m 1' 42''

De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom

265 m 3'

De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren

265 m 3'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 9' 21,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Winkels

Spar Tongeren

300 m 1' 300 m 19'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 978 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,5 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,4 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,4 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

26 km 22'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom, De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De Kakelbonte Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Viio 2" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tongres / Tongern / Tongeren") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 21 minuten.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 22 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 24 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets