Maison à vendre - Berg RBU48093

Molenstraat 25 3700 Berg

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RBU48093

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de kindvriendelijke Molenstraat 25 in Tongeren ontdek je deze verrassend ruime halfopen gezinswoning. Gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2024, combineert ze klassieke charme met hedendaags comfort. Denk aan nieuwe ramen en deuren, isolatie, een recente gasketel, een moderne badkamer en een verhoogd terras. De woning is instapklaar en goed onderhouden. Met 171 m² bewoonbare oppervlakte krijg je een gezellige leefruimte, open keuken met kookeiland, bergnis, gastentoilet, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zolder biedt extra bergruimte en de kelderverdieping van 100 m² omvat een garage met achteringang. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidwestoriëntatie en een zonnig verhoogd terras. Op slechts 20 meter van scholen en dicht bij winkels, openbaar vervoer, het station én het stadspark de Motten, is de ligging ideaal. Ook de snelweg is vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

411 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20240122-0003065838-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48093 Réf. vendeur: B2189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

549 m 7'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

549 m 7'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

549 m 7'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 13' 24,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

1,4 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,1 km 4' 2,1 km 2' 35'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Tongeren

1,6 km 5' 2,1 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Spar Express Tongeren

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

28 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

26,5 km 24'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 18 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 24 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se trouve à 20 minutes en marchant.

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