• 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 25 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de kindvriendelijke Molenstraat 25 in Tongeren ontdek je deze verrassend ruime halfopen gezinswoning. Gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2024, combineert ze klassieke charme met hedendaags comfort. Denk aan nieuwe ramen en deuren, isolatie, een recente gasketel, een moderne badkamer en een verhoogd terras. De woning is instapklaar en goed onderhouden. Met 171 m² bewoonbare oppervlakte krijg je een gezellige leefruimte, open keuken met kookeiland, bergnis, gastentoilet, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zolder biedt extra bergruimte en de kelderverdieping van 100 m² omvat een garage met achteringang. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidwestoriëntatie en een zonnig verhoogd terras. Op slechts 20 meter van scholen en dicht bij winkels, openbaar vervoer, het station én het stadspark de Motten, is de ligging ideaal. Ook de snelweg is vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

411 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240122-0003065838-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48093 Ref. verkoper: B2189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

549 m 7'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

549 m 7'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

549 m 7'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

19,6 km 1º 13' 24,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

1,4 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,1 km 4' 2,1 km 2' 35'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Tongeren

1,6 km 5' 2,1 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Spar Express Tongeren

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

26,5 km 24'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 24 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Tongeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is 20 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets