Maison à vendre - Berg RBW20252

Ambiorixstraat 110 3700 Berg

239 900 €

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RBW20252

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ambiorixstraat 110 3700 Berg
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Description

In een rustige straat met voornamelijk plaatselijk verkeer bevindt zich deze gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden.Binnen vindt u een praktische indeling met aangename leefruimtes en veel potentieel. De woning is voorzien van zonnepanelen en beschikt over twee slaapkamers. Zo vormt ze een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel huis dat nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en ingericht.Een absolute troef zijn de twee garages: een inpandige garage die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning en een extra vrijstaande garage die ideaal is als werkruimte, hobbyruimte of bijkomende opslag.Ook buiten geniet u van een aangename omgeving. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en wordt extra gekenmerkt door een sfeervolle vijver, die zorgt voor een rustgevende uitstraling en een aangenaam groen karakter.Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een rustige ligging en interessante extra's zoals twee garages en een tuin met vijver? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Contacteer ons via Contact of bel Tel 012 23 23 11 om een bezichtiging in te plannen. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 239 900 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

645 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-0003887964-RES-1

Date de validité PEB

08/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20252 Réf. vendeur: 4372610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

894 m 2' 58'' 894 m 1' 35'' 753 m 9' 894 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

894 m 2' 58'' 894 m 1' 35'' 753 m 9' 894 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,4 km 6' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

188 m 2' 15''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

188 m 2' 15''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

188 m 2' 15''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

852 m 5' 1 km 1' 46'' 643 m 8' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

735 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

840 m 4' 679 m 8' 840 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

817 m 10'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,3 km 6' 1,5 km 2' 15'' 731 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Tongeren

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 816 m 7' 980 m 12'

Spar Express Tongeren

1,7 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,4 km 19'

Magasins

Vivre près d'Ambiorixstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ambiorix" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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