Maison à vendre - Berg RBW39556

Sportpleinstraat 13 3700 Berg

186 000 €

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RBW39556

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 186 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20241226-0003491436-RES-1

Date de validité PEB

26/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39556 Réf. vendeur: 327123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 5' 1,9 km 2' 51'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

89 m 1' 4''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

89 m 1' 4''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

704 m 8'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

845 m 3' 845 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

862 m 3' 739 m 10' 862 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

737 m 9'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Tongeren

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 572 m 7' 572 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 707 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,2 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Sportpleinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est à 14 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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