Huis te koop - Berg RBW39556

Sportpleinstraat 13 3700 Berg

186 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
Sportpleinstraat 13 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezellige rijwoning met 2 slaapkamers op een rustige ligging vlakbij het centrum van Tongeren. Deze woning bevindt zich in de Sportpleinstraat, op wandelafstand van de Moerenpoort, de Motten en natuurgebied De Kevie. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer én T-Forum bevinden zich op korte afstand, met het winkelcentrum op amper 5 minuten wandelen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De zuidoost gericht tuintje zorgt voor een aangename plek om te genieten van de zon. De woning is momenteel perfect bewoonbaar en heeft een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Indien gewenst kan de woning verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak. Dankzij de sterke ligging en praktische indeling is dit een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek Tel 011 49 65 63 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 186 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241226-0003491436-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39556 Ref. verkoper: 327123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 5' 1,9 km 2' 51'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

89 m 1' 4''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

89 m 1' 4''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

704 m 8'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

845 m 3' 845 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

862 m 3' 739 m 10' 862 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

737 m 9'

Winkels

Spar Express Tongeren

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Tongeren

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 572 m 7' 572 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 707 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,2 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Sportpleinstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", op 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets