Maison à vendre - Berg RBW55821

Sportpleinstraat 13 3700 Berg

186 000 €

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RBW55821

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 186 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20241226-0003491436-RES-1

Date de validité PEB

26/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55821 Réf. vendeur: 330322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 5' 1,9 km 2' 51'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

89 m 1' 4''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

89 m 1' 4''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

704 m 8'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

845 m 3' 845 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

862 m 3' 739 m 10' 862 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

737 m 9'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Tongeren

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 572 m 7' 572 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 707 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,2 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sportpleinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "De Kakelbonte Mereltjes", une crèche joignable en 14 minutes.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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