Huis te koop - Berg RBW55821

Sportpleinstraat 13 3700 Berg

186 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
Sportpleinstraat 13 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezellige rijwoning met 2 slaapkamers op een rustige ligging vlakbij het centrum van Tongeren. Deze woning bevindt zich in de Sportpleinstraat, op wandelafstand van de Moerenpoort, de Motten en natuurgebied De Kevie. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer én T-Forum bevinden zich op korte afstand, met het winkelcentrum op amper 5 minuten wandelen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De zuidoost gericht tuintje zorgt voor een aangename plek om te genieten van de zon. De woning is momenteel perfect bewoonbaar en heeft een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Indien gewenst kan de woning verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak. Dankzij de sterke ligging en praktische indeling is dit een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek Tel 011 49 65 63 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 186 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241226-0003491436-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55821 Ref. verkoper: 330322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 5' 1,9 km 2' 51'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

340 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

89 m 1' 4''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

89 m 1' 4''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

704 m 8'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

845 m 3' 845 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

862 m 3' 739 m 10' 862 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

737 m 9'

Winkels

Spar Express Tongeren

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Tongeren

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 572 m 7' 572 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 707 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Sportpleinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneeke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kakelbonte Mereltjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets