Maison à vendre - Tongres RBU74426

Romeinse Kassei 164 3700 Tongres

449 000 €

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RBU74426

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

147 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003466643-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74426 Réf. vendeur: 4177190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

791 m 2' 38'' 791 m 50'' 0 m 0'' 791 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

791 m 2' 38'' 791 m 50'' 0 m 0'' 791 m 9'

Écoles secondaires

Viio 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

576 m 7'

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

576 m 7'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

593 m 7'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

2,9 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 9' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Tongeren

866 m 2' 53'' 866 m 52'' 0 m 0'' 790 m 9'

Colruyt Tongeren

1,5 km 6' 1,5 km 2' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

25,2 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongern / Tongres / Tongeren") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à 1 minute en voiture."Viio 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kakelbonte Mereltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 23 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Archéoforum".

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