Huis te koop - Tongeren RBU74426

Romeinse Kassei 164 3700 Tongeren

449 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Romeinse Kassei 164 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 053 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

147 m²

Diepte perceel

59 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241203-0003466643-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74426 Ref. verkoper: 4177190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

791 m 2' 38'' 791 m 50'' 0 m 0'' 791 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

791 m 2' 38'' 791 m 50'' 0 m 0'' 791 m 9'

Middelbare scholen

Viio 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

576 m 7'

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

576 m 7'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

593 m 7'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

2,9 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 9' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Spar Tongeren

866 m 2' 53'' 866 m 52'' 0 m 0'' 790 m 9'

Colruyt Tongeren

1,5 km 6' 1,5 km 2' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

25,2 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,3 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Romeinse Kassei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes", op 25 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Viio 2" ligt op 13 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 22 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets