Maison à vendre - Hoeselt RBT90715

Hoogstraat 81 3730 Hoeselt

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90715

  • 4 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison bien entretenue est située au 81 Hoogstraat à Hoeselt, une commune connue pour son cadre résidentiel calme et accessible. Construite en 1949 et rénovée en profondeur vers 1995, elle offre une structure solide et une configuration adaptable pour divers projets de rénovation ou d’emménagement immédiat. La propriété repose sur un terrain orienté sud-ouest de 10 ares, offrant une belle luminosité naturelle et une intimité agréable dans le jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. L’intérieur comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée, un WC invité, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine à rafraîchir avec un coin repas. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou d’espace de rangement, complété par une buanderie attenante. L’étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un accès à un grenier pouvant accueillir deux autres pièces ou chambres supplémentaires après aménagement. La maison dispose également d’un garage indépendant avec zone de stockage et une chaudière au mazout pour le chauffage. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente en toute discrétion, ainsi qu’un jardin spacieux avec une végétation abondante et un gazon bien entretenu. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités essentielles : à moins de 1 km des écoles, et à quelques minutes en voiture du centre de Bilzen ou des axes autoroutiers menant à Hasselt ou d’autres villes importantes. La propriété est idéale pour une famille cherchant un environnement résidentiel pratique et adaptable à leurs besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615026-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90715 Réf. vendeur: Hoogstraat 81 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

976 m 3' 976 m 1' 36'' 649 m 12' 976 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1 km 4' 1 km 1' 36'' 818 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

174 m 2' 5''

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

174 m 2' 5''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

188 m 2' 15''

Gares

Bilzen

3,7 km 16' 3,7 km 4' 2,8 km 29' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 1º 35' 34,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

576 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,7 km 29' 7,8 km 40' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Okay Hoeselt

560 m 1' 53'' 560 m 47'' 538 m 7' 560 m 7'

Spar Express Hoeselt Groenstraat

814 m 2' 42'' 814 m 1' 26'' 644 m 10' 793 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,9 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,8 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

29,8 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,6 km 19'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Biep En Lotje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hoeselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay Dats 24") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied.

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