Huis te koop - Hoeselt RBT90715

Hoogstraat 81 3730 Hoeselt

279 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoogstraat 81 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8667130 voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Deze verzorgde doch op te frissen woning is gelegen langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 81, op een zuidwest gericht perceel van 10a. Op een vijftal minuutjes wandelen of enkele minuutjes fietsen vindt men het gemoedelijke centrum van Hoeselt met het gezellige dorpsplein, met daarrond twee bakkers, de slager, de apotheker en enkele leuke eetzaakjes. De supermarkt ligt op wandelafstand. De kleuter- en basisschool liggen op minder dan een kilometer. Het centrum van Bilzen ligt op een drietal kilometer. Op slechts anderhalve kilometer vindt men de op- en afrit van de E313, zodat omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar zijn. De woning dateert van 1949, maar werd thans onderworpen aan een grondige renovatie omstreeks 1995. De koper zal hier een zeer verzorgde en degelijke woning aantreffen, als ideale basis voor een mooie renovatie. Anderzijds kan dit eigendom snel betrokken worden na enkele aanpassings- en verbeteringswerken, zonder dat grote werken dringend aan de orde zijn. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Ruime open leefruimte met toegang tot de veranda - Leuke veranda met veel licht en lucht, uitgevende op het terras en de tuin - Op te frissen doch nog degelijke en bruikbare keuken met leuke ontbijthoek, ook met zicht op tuin en terras - Bureeltje - Handige aanpalende bergruimte met voorzieningen voor wasplaats - Ruime inpandige garage met CV, en zolderluik naar de bovengelegen zolderruimte 1ste verdieping: - Nachthal - Drie slaapkamers - Badkamer, opgericht op betonnen welfsels, met douche, toilet en wastafel - Zolder, opgericht op betonnen welfsels, op heden bereikbaar via een luik in de garage. Mits het open maken van een (niet dragende) muur, kan doorgang gecreëerd worden vanuit de aanpalende hal/badkamer, om verder te kunnen inrichten als 4de slaapkamer - Vaste trap naar de zolderverdieping Zolder - Ruime zolderkamer opgericht op betonnen welfsels, met mogelijkheden voor het inrichting van een 5de slaapkamer, bureel,... Kelder - Kelder voor stockage - Ruimte met gekeurde stookolietank Buiten: - Zuidwest gericht terras, een gezellige, geborgen plek, ideaal om tot rust te komen, in alle privacy - Leuke uitgestrekte tuin met gazon en mooie, weelderige beplanting. EPC: 349 kWh/m² p.j. – Label D – GEEN RENOVATIEPLICHT Deze verzorgde woning kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruime te renoveren woning met een degelijke basis en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 a 5 slaapkamers en/of bureel,.. op een centrale ligging vlak bij het centrum van een aantrekkelijke gemeente zoals Hoeselt, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

276 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602-0003615026-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90715 Ref. verkoper: Hoogstraat 81 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

976 m 3' 976 m 1' 36'' 649 m 12' 976 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1 km 4' 1 km 1' 36'' 818 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,3 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

174 m 2' 5''

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

174 m 2' 5''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

188 m 2' 15''

Treinstations

Bilzen

3,7 km 16' 3,7 km 4' 2,8 km 29' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 35' 34,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Okay Dats 24

576 m 48''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

8,7 km 29' 7,8 km 40' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Okay Hoeselt

560 m 1' 53'' 560 m 47'' 538 m 7' 560 m 7'

Spar Express Hoeselt Groenstraat

814 m 2' 42'' 814 m 1' 26'' 644 m 10' 793 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,9 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,8 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,8 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

29,8 km 20'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,6 km 19'

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay Dats 24") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bilzen" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tongres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hoeselt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hoeselt Groenstraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoeselt (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 24 minuten afstand met de auto.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 25 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Biep En Lotje" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets