Maison à vendre - Riemst RBV72643

St.-Maartenstraat 34 3770 Riemst

275 000 €

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RBV72643

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
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Description

Situé au cœur de Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier au potentiel considérable dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 115 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un investisseur cherchant à rénover un bien à fort caractère. La maison elle-même s’élève sur un terrain exceptionnel de 2 640 m², comprenant un vaste jardin et plusieurs constructions annexes qui accentuent son attrait. La propriété date de 1941 et nécessite quelques travaux de rénovation, mais ses caractéristiques, notamment ses trois façades et ses éléments d’origine, promettent une belle personnalisation pour créer une demeure exceptionnelle. La présence d’un sous-sol de 14 m², d’un dressing de 10 m², ainsi que deux chambres de 13 et 16 m² respectivement, confère à cette maison une disposition pratique et confortable. La double fenêtre en double vitrage assure une isolation thermique correcte, tandis que le système de chauffage reste à vérifier, étant donné l’état général du bien. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de Tongeren et Maastricht, avec un accès facile à la E313, facilitant les déplacements vers ces grandes villes. La configuration du terrain permet une vie en toute quiétude tout en offrant une abondance d’espace extérieur pour les activités de loisirs, le jardinage ou même l’agrandissement des bâtiments existants. La propriété est également dotée d’un grand bâtiment annexe de plus de 140 m², idéal pour stockage ou activités diverses, ainsi qu’un autre bâtiment de près de 60 m² qui pourrait être destiné à différentes extensions ou aménagements futurs. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un cadre de vie calme, sans risques d'inondation, conformément au classement P-Score et G-Score A. Enfin, la résidence est actuellement en état de rénovation, offrant la possibilité de créer la maison selon vos goûts et préférences. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter via email ou téléphone afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2640 m²

Profondeur du terrain

85 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

910 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003838327-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV72643 Réf. vendeur: 4347677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

127 m 38'' 90 m 12'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

127 m 38'' 90 m 12'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

5,9 km 21' 6,2 km 7' 5 km 36' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

838 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 906 - Millen - Bilzen

159 m 1' 55''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

159 m 1' 55''

De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen

159 m 1' 55''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

5,3 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 31' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 30' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,1 km 23' 5,3 km 36' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

5,2 km 18' 6,8 km 9' 4,4 km 48' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Tongeren

5,6 km 20' 5,9 km 7' 4,7 km 30' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Ambiorix

5,8 km 21' 6,1 km 7' 4,8 km 36' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 17'

Musées

Tour D’eben Ezer

12 km 14'

Activités

Maison De La Science

21,8 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,8 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Sint-Maartenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 906 - Millen - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Patapoef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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