Maison à vendre - Saint-Trond RBU91673

Vrijheersstraat 99 3800 Saint-Trond

159 000 €

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RBU91673

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un cadre authentique. La maison, construite en 1918, se trouve sur un terrain spacieux de 1719 m², offrant une grande liberté d'aménagement et d'extension. La superficie habitable de 190 m², combinée à une distribution fonctionnelle, comprend deux chambres à l'étage, un salon convivial, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC. La maison dispose également d’un garage indépendant, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d'une orientation nord et d’un vaste jardin qui invite à la détente ou à diverses activités en plein air. La propriété possède plusieurs équipements appréciables, tels qu’un chauffage au mazout, une grande zone de stockage en open space, et des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La localisation à Sint-Truiden permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant accessible aux commodités essentielles et aux axes routiers principaux. Ce bien immobilier constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir et d’adapter leur futur chez-soi. Avec un état actuel nécessitant des travaux de rénovation, il vous appartient de laisser libre cours à votre créativité pour remettre cette maison au goût du jour. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut révéler. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1719 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

956 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003656696-RES-1

Date de validité PEB

01/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91673 Réf. vendeur: 2739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

699 m 2' 19'' 699 m 57'' 566 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

7,7 km 26' 8,5 km 9' 7,1 km 41' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

1,4 km 16'

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

1,4 km 16'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

1,4 km 16'

Gares

Waremme / Borgworm

9,2 km 33' 9,2 km 11' 7,7 km 1º 31' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 26' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,6 km 25' 7 km 39' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Okay Heers

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 36' 3,2 km 38'

Delhaize Heers

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,7 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,7 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

30 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

22,5 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Titi En Koe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 25 minutes de route.

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