Maison à vendre - Saint-Trond RBV13177

Vrijheersstraat 99 3800 Saint-Trond

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vrijheersstraat 99 3800 Saint-Trond

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Description

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 159 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 190 m², répartie sur un terrain de 1719 m², permettant de réaliser de nombreux projets de rénovation ou d’extension. Construite en 1918, cette maison demande des travaux de rénovation, mais son authenticité et son volume généreux en font un vrai diamant brut prêt à révéler tout son charme. La propriété dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un chauffage au mazout, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’intérieur de cette demeure se dévoile comme une toile blanche, offrant une grande liberté pour la personnalisation. La disposition comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou des occupants souhaitant un espace supplémentaire. La mezzanine encore à aménager pourrait être transformée en une troisième chambre ou en espace de loisir selon les besoins du futur propriétaire. La propriété bénéficie également d’un grand espace extérieur, parfait pour profiter du calme et de l’espace qu’offre la région. Les possibilités sont nombreuses : création d’un jardin, aménagement d’un espace dédié aux loisirs ou même construction supplémentaire étant donné la superficie du terrain. Située dans un environnement paisible à Sint-Truiden, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La propriété se trouve à proximité des commodités locales, écoles et services essentiels, ce qui facilite le quotidien des futurs habitants. La proximité de la nature et la possibilité d’aménager selon vos envies offrent un vrai potentiel pour créer une résidence qui vous ressemble. La disponibilité immédiate dès la signature notariée permet aux acquéreurs de planifier rapidement leur projet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison recèle. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un lieu chargé d’histoire et d’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1719 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

956 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003656696-RES-1

Date de validité PEB

01/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13177 Réf. vendeur: 2773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

699 m 2' 19'' 699 m 57'' 566 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

7,7 km 26' 8,5 km 9' 7,1 km 41' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

1,4 km 16'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,4 km 16'

Gares

Waremme / Borgworm

9,2 km 33' 9,2 km 11' 7,7 km 1º 31' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 26' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,6 km 25' 7 km 39' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Okay Heers

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 36' 3,2 km 38'

Delhaize Heers

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,7 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,7 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

30 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

22,5 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 9 minutes en voiture."Titi En Koe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 91 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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