Maison à vendre - Saint-Trond RBV60443

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1969, cette maison offre une surface habitable de 223 m², répartie sur deux niveaux, comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine récemment modernisée, ainsi que deux chambres confortables. La propriété est actuellement en état de rénovation, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment un toit rénové en 2011, une nouvelle porte de garage en 2023, et l’installation d’un compteur digital. L’agencement pratique et la structure solide constituent une excellente base pour concevoir un intérieur à votre image, tout en profitant d’un espace extérieur avec un balcon accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie et une chambre froide, idéale pour des activités professionnelles ou du stockage supplémentaire. L’espace intérieur comprend également une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que la première étage est dédié à la zone de vie, avec un séjour lumineux de 32,5 m² et une cuisine de 17,5 m². La maison dispose d’un terrain de 100 m², parfaitement adapté pour un entretien facile et une utilisation pratique. La localisation de cette propriété est avantageuse : à seulement 750 mètres des écoles, à 200 mètres d’une halte de bus, 1,7 km de la gare, ainsi que des commerces, restaurants et espaces de détente accessibles en moins de 1,2 km. La célèbre Grand-Place n’est qu’à 1 km, ce qui confère à cette résidence une situation privilégiée dans une ville dynamique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 279 000 € hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La maison bénéficie d’un certificat EPC avec une consommation électrique spécifique de 677 kWh/m²/an. Bien que l’habitation soit actuellement non louée et en cours de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser ses travaux selon ses goûts. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette charmante ville de Sint-Truiden, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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