Maison à vendre - Saint-Trond RBV60443

Sint-Jansstraat 13 3800 Saint-Trond

279 000 €

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RBV60443

  • 2 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze woning in de Sint-Jansstraat 13 in Sint-Truiden biedt heel wat ruimte en potentieel voor wie graag een eigendom verder afwerkt naar eigen smaak. De woning, gebouwd in 1969, heeft een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en bevindt zich momenteel in te renoveren staat. Een aantal belangrijke werken werden echter al uitgevoerd, wat een mooie basis vormt voor de toekomst. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een berging en een koelcel. Deze verdieping is praktisch ingericht en kan perfect dienen als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. Op de eerste verdieping bevindt zich het eigenlijke woongedeelte met een lichtrijke woonkamer van 32,5 m² en een vernieuwde keuken van 17,5 m², die in 2021 werd aangepakt. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon, een fijne extra buitenruimte. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12,5 m². Het perceel van 1 are is compact en onderhoudsvriendelijk. Extra troeven zijn het vernieuwde dak uit 2011, de nieuwe garagepoort van 2023 en de digitale meter. Ook de ligging is een pluspunt: scholen liggen op 750 meter, een bushalte op 200 meter, het station op 1,7 km en winkels, horeca en ontspanning bevinden zich binnen 1,2 km. De Grote Markt ligt op slechts 1 km. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

223 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20240412-0003208907-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60443 Réf. vendeur: B2514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hummelhof

526 m 1' 47'' 526 m 1' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

530 m 4' 992 m 1' 44'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

440 m 2' 49'' 449 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

329 m 1' 5'' 329 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

318 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

334 m 4'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

400 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 4' 1 km 1' 31'' 855 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Kazernevest

1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1 km 6' 795 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

892 m 2' 58'' 896 m 1' 35'' 641 m 11' 892 m 11'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

796 m 5' 1,7 km 2' 50'' 631 m 10' 796 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 10' 1,8 km 2' 4'' 862 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,7 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 4 minutes à vélo."Het Hummelhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

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