Maison à vendre - Saint-Trond RBV95085

Gorsemweg 278 3800 Saint-Trond

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gorsemweg 278 3800 Saint-Trond

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Description

Située à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne, fonctionnel et situé dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison récente construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie intelligemment sur un terrain de 358 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de finition contemporaine et par la conception pratique de cette propriété, qui a été pensée pour répondre aux exigences du confort et de l’efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec une ouverture sur la cuisine constitue le cœur de la maison. La cuisine, conçue de façon pratique, dispose d’un espace suffisant pour la préparation quotidienne et permet une vue agréable sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La disposition fluide favorise la convivialité et le bien-être, tandis que les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle optimale. La maison comprend également un garage ou une place de parking extérieure pour une commodité accrue. La présence d’un système de chauffage au gaz, combiné à un label EPC A, garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison est aussi équipée d’une climatisation moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une master bedroom de 21,5 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un dressing ou un coin bureau. Les autres pièces sont idéales pour accueillir des enfants, aménager un espace de loisirs ou un bureau à domicile. La salle de bain centrale est accessible depuis les chambres et dispose de tous les équipements modernes. Les aménagements sur mesure, notamment des placards intégrés signés Camber, apportent une touche d’élégance et de fonctionnalité supplémentaire. En raison de sa situation privilégiée à seulement deux kilomètres des écoles, des commerces et des services essentiels, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Dès lors, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 012 699 900 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

358 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003837928-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95085 Réf. vendeur: B2559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

351 m 1' 11'' 351 m 29'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

872 m 2' 55'' 872 m 1' 34'' 588 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

340 m 4'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

358 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

820 m 10'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,5 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1,6 km 7' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1 km 3' 1 km 1' 23'' 895 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Truiden

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Albert Heijn - St. Truiden

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gorsemweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Hasp-O 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Daltonschool Momentum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Pampertjes", une crèche joignable en 4 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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