Maison à vendre - Saint-Trond RBW39300

Kwadensteenweg 80 3800 Saint-Trond

265 000 €

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RBW39300

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Kwadensteenweg 80 3800 Saint-Trond
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – ontdek deze instapklare rijwoning aan de Kwadensteenweg 80 in Sint-Truiden, waar een centrale ligging, hedendaags comfort en een praktische indeling samenkomen. De woning werd gebouwd in 1935, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en werd op belangrijke punten vernieuwd. Zo geniet u van vernieuwde ramen, een moderne keuken met kookeiland, zonnepanelen en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige open leefruimte met keuken van samen bijna 30 m², ideaal om te koken en te ontspannen. Achteraan bevinden zich de badkamer evenals een aparte wasplaats met extra bergruimte. Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers van 16,67 m² en 10,71 m². Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping van 26,86 m², ingericht als ruime derde slaapkamer of perfect bruikbaar als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Dankzij de uitgevoerde renovaties is deze woning ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of kleine gezinnen die meteen comfortabel willen wonen. De ligging vormt een absolute troef. Het centrum van Sint-Truiden ligt op slechts 500 meter, scholen bevinden zich op wandelafstand en openbaar vervoer is eveneens vlakbij. Via de N80 bereikt u vlot Hasselt en de omliggende gemeenten. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

56 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422-0003223753-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39300 Réf. vendeur: BE5244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

34 m 26'' 32 m 3'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

803 m 4' 1,3 km 2' 19'' 676 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

778 m 4' 1,8 km 3' 634 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

563 m 7'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

563 m 7'

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

563 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,3 km 6' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

910 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

813 m 3' 649 m 10' 813 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

917 m 4' 1,4 km 2' 32'' 789 m 11' 917 m 11'

Delhaize Sint-Truiden

910 m 3' 910 m 1' 42'' 813 m 11' 898 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Kwadensteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Egeltjes", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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