Maison à vendre - Saint-Trond RBW39441

Tongersesteenweg 202 3800 Saint-Trond

297 000 €

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RBW39441

  • 5 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen bebouwing aan de Tongersesteenweg 202 in Sint-Truiden biedt een zee aan ruimte, tal van mogelijkheden en een prachtig perceel van 17a 05ca. De woning beschikt over een leefruimte van ca. 39 m², een keuken met aansluitende eetkamer, een bureau, berging, gastentoilet en een multifunctionele ruimte van ca. 45 m², ideaal als atelier, praktijk of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte van ca. 45 m² die vrij ingericht kan worden. De ruime zolder van ca. 62 m² biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers, een thuisbureau of hobbyruimte. Verder zijn er meerdere werkplaatsen en opslagruimtes, ideaal voor zelfstandigen of wie veel bergruimte wenst. Buiten geniet u van een diepe tuin met open zicht op achterliggende landbouwgronden, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de royale volumes leent deze woning zich perfect voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken of een kangoeroewoning. De ligging is een extra troef, op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden, scholen (1,2 km), openbaar vervoer (350 m) en het Kasteel van Ordingen (1,3 km). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Een eigendom met een solide basis en bijzonder veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

303 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

1705 m²

Profondeur du terrain

92 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706-0003911761-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW39441 Réf. vendeur: H8135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

2,6 km 9' 2,6 km 2' 37'' 2,5 km 30' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 621 m 12' 962 m 12'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 621 m 12' 962 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

250 m 3'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

250 m 3'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

250 m 3'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

3,3 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 38' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,1 km 7' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

1 km 3' 624 m 39'' 596 m 6' 627 m 8'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

1,4 km 5' 1,7 km 2' 17'' 914 m 16' 1,3 km 16'

Jumbo Sint-Truiden

1,9 km 6' 2,5 km 2' 37'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,4 km 21'

Éducation

Vivre près de Tongersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" est à 27 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crème Crèche" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Brustem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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