Maison à vendre - Saint-Trond RBW52978

Groot-Gelmenlaan 100 3800 Saint-Trond

220 000 €

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RBW52978
  • 3 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités à Groot-Gelmen Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située au 100 Groot-Gelmenlaan à Groot-Gelmen (Saint-Trond) mérite assurément une visite. Grâce à ses volumes spacieux, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Agencement En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La maison dispose d’un spacieux salon avec salle à manger attenante, où les éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les touches de bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondante lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, qui peut être entièrement rénovée pour devenir une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, cette pièce donne directement accès à la cour extérieure. À l'étage se trouvent trois chambres à part entière qui offrent suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité d'être aménagée entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour créer, après rénovation, un jardin convivial ou un espace extérieur facile d'entretien. Grâce à son emplacement dans la campagne de Groot-Gelmen, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la ville de Saint-Trond. Atouts - Maison à rénover offrant un grand potentiel - 3 chambres à coucher spacieuses - Espaces de vie spacieux - Cour extérieure orientée sud - Emplacement calme à proximité de Saint-Trond Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui au Tel 011 49 65 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

232 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260708-0003913047-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52978 Réf. vendeur: 319187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

2,2 km 10' 2,4 km 2' 42'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

2,4 km 8' 2,6 km 2' 48'' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

942 m 11'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

942 m 11'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

942 m 11'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

7,7 km 28' 8,6 km 9' 7,1 km 38' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 29' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,6 km 23' 6 km 28' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4,3 km 15' 5,3 km 6' 3,6 km 29' 4,3 km 52'

Okay Heers

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 37' 4,2 km 51'

Carrefour Market Brustem

4,5 km 15' 6,8 km 7' 3,8 km 30' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,7 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

31 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

25,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

25,5 km 23'

Transports

Vivre près de Groot-Gelmenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 9 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Titi En Koe" est à 1 minute à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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