Maison à vendre - Schifflange RBV76671

47, Schëfflengerbierg 3825 Schifflange

1 349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
47, Schëfflengerbierg 3825 Schifflange

Description

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette superbe maison familiale située dans la très recherchée cité Schëfflengerbierg à Schifflange, offrant un cadre de vie calme, agréable et verdoyant.

Implantée sur un terrain de 7,05 ares, cette propriété développe environ 250 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son extérieur exceptionnel.

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec WC séparé
- Grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour
- Living & salle à manger climatisés offrant un bel espace de vie lumineux
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain

->Accès direct depuis la cuisine et la salle à manger vers une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin entièrement aménagé

1er étage :

- 2 grandes chambres à coucher
- Salle de bain

Sous-sol :

- 2 grandes caves
- Buanderie
- 2 garages avec accès distincts
- Plusieurs emplacements extérieurs devant les garages

Extérieurs – Un véritable coup de cœur :

- Grand jardin paysager
- Piscine
- Cabane de jardin aménagée avec cuisine d’été et salle de bain
- Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis

Rénovations & techniques :

- Sols entièrement refaits en 2020
- Aménagement extérieur complet (piscine + cabane) en 2020
- Chauffage remplacé en 2021
- CPE : E/E
- Électricité refaite en 2022
- Système d’alarme et caméras de surveillance installés autour de toute la maison

Points forts :

- Situation dans une cité calme et recherchée
- Très beaux volumes
- Extérieur exceptionnel avec piscine
- Maison idéale pour une famille
- Nombreuses possibilités et confort moderne

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 23 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76671 Réf. vendeur: 86947629 Signaler une fraude

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Transports

Ce bien, situé près de Schëffléngerbierg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 15 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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