Maison à vendre - Borgloon RBR81970

Graeth 7 3840 Borgloon

795 000 €

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RBR81970

  • 7 Chambre(s)
  • 720 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre, idéalement située à Borgloon, au cœur du quartier pittoresque de Graeth. Cette propriété historique, datant de 1874, a été entièrement rénovée jusqu'en 2018, offrant ainsi une superficie habitable impressionnante de 720 m² répartie sur quatre niveaux. La demeure est divisée en trois unités de vie distinctes, parfaites pour un usage familial spacieux ou pour des activités commerciales telles qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle dispose de sept chambres confortables et de trois salles de bains modernes, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. La maison bénéficie d’une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux de 50,83 m² et d'une grande cuisine de 26,4 m² dans l'unité résidentielle principale. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, une cave de 27 m² et un vaste grenier de 82,8 m² sont accessibles via un escalier fixe, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Le confort est également garanti par une installation de chauffage au gaz moderne et des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 35 ares, comprenant une prairie pour chevaux avec des écuries pour deux animaux, idéal pour les amateurs d'équitation. De plus, une grande cour avec un garage intégré pouvant accueillir 2 à 3 voitures et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la commodité du stationnement. Située à seulement 1 km des écoles et des commerces, et proche des axes autoroutiers à moins de 10 km, cette résidence allie à merveille le charme du cadre rural et l’accessibilité des commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

720 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3519 m²

Profondeur du terrain

90 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-0003420871-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR81970 Réf. vendeur: B1549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

163 m 32'' 147 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 792 m 6' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,7 km 7' 1,9 km 2' 27'' 919 m 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,7 km 7' 1,9 km 2' 27'' 919 m 12' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

463 m 6'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

463 m 6'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

463 m 6'

Gares

Alken

11,3 km 41' 11,9 km 13' 9,6 km 24' 11,3 km 2º 16'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 38' 26,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

860 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,3 km 37' 9,5 km 31' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Borgloon

245 m 49'' 230 m 21'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Carrefour Market Borgloon

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Aldi Borgloon

2,2 km 9' 2,6 km 2' 51'' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,8 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,2 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

31,4 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

21,3 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,4 km 23'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Loonse Rakkers" à 2 minutes à pied."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 29 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Borgloon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

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