Maison à vendre - Borgloon RBV35107

Rullecovenstraat 100 3840 Borgloon

269 000 €

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RBV35107

  • 3 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime en instapklare woning aan de Rullecovenstraat 100 in Borgloon combineert karakter met hedendaags comfort. De woning werd gebouwd tussen 1900 en 1918 en grondig gerenoveerd in 2025-2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 268 m² en een perceel van 3a 32ca biedt ze volop ruimte voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living van 54,52 m² met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Hier is ook een airco aanwezig. De aansluitende keuken van 7,56 m² is compact en praktisch ingericht. Verder is er een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, vlot bereikbaar via de nachthal en geschikt voor kasten, bureau of dressing. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet dienst als zolder, ideaal als extra berging. De woning beschikt bovendien over een garage van 24 m², geschikt voor wagen, fietsen of opslag. Buiten geniet u van een aangename tuinzone waar u een terras of speelruimte kan inrichten. Rustig gelegen en toch centraal: scholen op 1,2 km, openbaar vervoer op 620 m en een vlotte verbinding naar de snelwegen binnen 10 km. Een ideale gezinswoning met ruimte en toekomstmogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

268 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

332 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

29 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126-0003690921-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35107 Réf. vendeur: B2392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,4 km 6' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 12' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 12' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Viio 1

1,4 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

615 m 7'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

615 m 7'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

615 m 7'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

9,7 km 36' 10,3 km 12' 8,3 km 32' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 30' 26,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,9 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2 km 7' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Borgloon

1,6 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Spar Express Borgloon

1,4 km 5' 2,4 km 2' 59'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Carrefour Market Borgloon

2 km 11' 2,2 km 2' 37'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,9 km 28'

Activités

Maison Des Terrils

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

21 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18 km 20'

Éducation

"De Loonse Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Viio 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongres / Tongeren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 31 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

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