Maison à vendre - Borgloon RBV92896

Kasteelstraat 32 3840 Borgloon

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kasteelstraat 32 3840 Borgloon

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison construite en 1965 offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable totale de 178 m², répartie sur un terrain de 653 m². La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui apprécient l’espace, la luminosité et la fonctionnalité, offrant un intérieur conçu pour répondre aux besoins modernes tout en présentant un potentiel de personnalisation. En entrant dans cette habitation, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse de 52 m² qui constitue le cœur de la maison. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et en soirée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable pour la vie quotidienne. La cuisine pratique de 10 m², attenante à un espace de stockage supplémentaire dans une buanderie séparée, facilite la préparation des repas et le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une garage intérieure de 32 m², offrant un accès direct à l’intérieur de la maison et une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 14 m² offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d’un sous-sol de 14 m², idéal pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. Située dans un environnement calme avec une excellente accessibilité, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de restauration et des transports en commun facilite le quotidien des occupants. Le Château de Looz, site emblématique de la région, se trouve à proximité, ajoutant un cachet historique et culturel à la localisation. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 270 m², parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en extérieur ou simplement se détendre en famille. Avec ses trois façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique à Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

653 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521-0003868001-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV92896 Réf. vendeur: H5366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

548 m 2' 18'' 548 m 1' 12'' 549 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

548 m 2' 18'' 548 m 1' 12'' 549 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

5 km 28' 5,4 km 6' 4,1 km 34' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

375 m 5'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

399 m 5'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

527 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

8,3 km 30' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 1º 42' 29,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,3 km 14' 3,9 km 27' 4,3 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

657 m 2' 11'' 657 m 49'' 657 m 8' 657 m 8'

Spar Zepperen

3,7 km 13' 6,4 km 8' 3,1 km 32' 3,7 km 44'

Carrefour Market Borgloon

4,6 km 27' 5,2 km 5' 3,9 km 37' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,7 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

24,8 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,7 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Kasteelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bloesembijtjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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