Maison à vendre - Schifflange RBW41755
3842 Schifflange
565 000 €
Description
Maison de ville des années 1930 avec jardin – à rénover – Schifflange
Située à Schifflange, au cœur du sud du Luxembourg, cette maison de ville datant des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. Construite avec des murs massifs en pierre, elle séduit par son architecture typique de l’époque : façade étroite et verticale, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, escalier en bois et éléments anciens qui pourront être conservés et valorisés dans un projet de rénovation de caractère.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² et comprend 4 chambres au total. Elle bénéficie également d’un agréable jardin à l’arrière, un vrai atout pour une maison située en milieu urbain.
La maison nécessite des travaux de rénovation importants. L’électricité et la tuyauterie sont à remplacer. La toiture est en Eternit/fibrociment et n’est pas isolée. Le système de chauffage au gaz, une chaudière à condensation datant de 2005, est en bon état. Le budget de rénovation est estimé entre 100.000 € et 120.000 €, selon le niveau de finition souhaité.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée, salon, cuisine, espace véranda
Au premier étage :
deux chambres à coucher et une salle de bains.
Au dernier étage :
deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier.
La maison est directement disponible.
Points forts :
Surface habitable d’environ 140 m²
4 chambres
Maison des années 1930 avec murs en pierre
Beau potentiel de rénovation
Jardin agréable à l’arrière
Chauffage gaz à condensation de 2005 en bon état
Disponibilité immédiate
Situation centrale à Schifflange
Schifflange – localisation et environnement
Schifflange est une commune dynamique du sud du Luxembourg, située à proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette et du pôle universitaire et économique d’Esch-Belval. La commune bénéficie d’une bonne connexion aux transports publics, aux axes routiers principaux, aux commerces, écoles et services du quotidien.
Trois faits intéressants sur Schifflange :
Schifflange fait partie de la région Minett, connue pour son passé sidérurgique et son identité industrielle forte.
La commune se trouve à proximité directe d’Esch-Belval, aujourd’hui un important centre universitaire, culturel et économique.
Schifflange offre un cadre pratique pour les familles, avec commerces, infrastructures scolaires, espaces verts et accès rapide aux communes voisines du sud du pays.
Distances approximatives :
Luxembourg-Ville : environ 20 à 25 km
Esch-Belval : environ 5 à 7 km Tout voir Réduire
Située à Schifflange, au cœur du sud du Luxembourg, cette maison de ville datant des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation. Construite avec des murs massifs en pierre, elle séduit par son architecture typique de l’époque : façade étroite et verticale, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, escalier en bois et éléments anciens qui pourront être conservés et valorisés dans un projet de rénovation de caractère.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² et comprend 4 chambres au total. Elle bénéficie également d’un agréable jardin à l’arrière, un vrai atout pour une maison située en milieu urbain.
La maison nécessite des travaux de rénovation importants. L’électricité et la tuyauterie sont à remplacer. La toiture est en Eternit/fibrociment et n’est pas isolée. Le système de chauffage au gaz, une chaudière à condensation datant de 2005, est en bon état. Le budget de rénovation est estimé entre 100.000 € et 120.000 €, selon le niveau de finition souhaité.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée, salon, cuisine, espace véranda
Au premier étage :
deux chambres à coucher et une salle de bains.
Au dernier étage :
deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier.
La maison est directement disponible.
Points forts :
Surface habitable d’environ 140 m²
4 chambres
Maison des années 1930 avec murs en pierre
Beau potentiel de rénovation
Jardin agréable à l’arrière
Chauffage gaz à condensation de 2005 en bon état
Disponibilité immédiate
Situation centrale à Schifflange
Schifflange – localisation et environnement
Schifflange est une commune dynamique du sud du Luxembourg, située à proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette et du pôle universitaire et économique d’Esch-Belval. La commune bénéficie d’une bonne connexion aux transports publics, aux axes routiers principaux, aux commerces, écoles et services du quotidien.
Trois faits intéressants sur Schifflange :
Schifflange fait partie de la région Minett, connue pour son passé sidérurgique et son identité industrielle forte.
La commune se trouve à proximité directe d’Esch-Belval, aujourd’hui un important centre universitaire, culturel et économique.
Schifflange offre un cadre pratique pour les familles, avec commerces, infrastructures scolaires, espaces verts et accès rapide aux communes voisines du sud du pays.
Distances approximatives :
Luxembourg-Ville : environ 20 à 25 km
Esch-Belval : environ 5 à 7 km Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 565 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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