Maison à vendre - Schifflange RBR63502
3843 Schifflange
799 000 €
Description
*** VENDU ***
DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover dans la rue de l’Industrie à Schifflange.
L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Schifflange et de la gare ferroviaire. Toutes les commodités de Schifflange se trouvent dans les alentours directs, comme p.ex. une crèche, des restaurants et un supermarché. On peut aussi atteindre le centre d’Esch-sur-Alzette en seulement quelques minutes.
La maison offre plus de 250m2 de surface habitable. Le grenier peut encore être aménagé pour y ajouter 40m2 en plus.
Actuellement, le bâtiment est divisé de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements. Il n'y a toutefois pas de portes d'entrée séparées. Le rez-de-chaussée forme un appartement avec le premier étage, et le deuxième et le troisième étage forment le deuxième appartement. Il est toutefois possible d'accéder à chaque étage par la cage d'escalier ouverte. Le bâtiment dispose également de deux compteurs électriques.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée offrant de la place pour une garde-robe
- une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger
- une cuisine
Au premier étage :
- un bureau ou chambre à coucher offrant environ 9m2
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre à coucher d’environ 18m2
- une salle de bains avec baignoire et toilette
Au deuxième étage :
- une cuisine
- une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger
- un espace ouvert et illuminé pouvant p.ex. servir comme bureau
Au troisième étage :
- une pièce de 9m2 actuellement utilisée comme bureau
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre à coucher d’environ 18m2
- la deuxième salle de bains avec baignoire et toilette
Au quatrième étage :
- un grenier à aménager, pouvant ajouter plus de 40m2 de surface habitable
Au sous-sol :
- deux pièces d’environ 12m2, dont une avec un atelier et la chaudière
- une petite pièce d’environ 6m2 (parfait pour une cave à vin)
- la buanderie
- l’accès à la terrasse et au jardin, qui est orienté sud-ouest et qui offre environ 60m2
Infos techniques :
- passeport énergétique en cours
- Chauffage au mazout (année 2016)
- Ancien parquet en bois massif
- Double vitrage PVC
Possibilité d’ajouter un garage en sacrifiant une partie du salon au rez-de-chaussée. Plusieurs emplacements publics se trouvent à proximité de la maison.
Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel Contact Tout voir Réduire
DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover dans la rue de l’Industrie à Schifflange.
L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Schifflange et de la gare ferroviaire. Toutes les commodités de Schifflange se trouvent dans les alentours directs, comme p.ex. une crèche, des restaurants et un supermarché. On peut aussi atteindre le centre d’Esch-sur-Alzette en seulement quelques minutes.
La maison offre plus de 250m2 de surface habitable. Le grenier peut encore être aménagé pour y ajouter 40m2 en plus.
Actuellement, le bâtiment est divisé de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements. Il n'y a toutefois pas de portes d'entrée séparées. Le rez-de-chaussée forme un appartement avec le premier étage, et le deuxième et le troisième étage forment le deuxième appartement. Il est toutefois possible d'accéder à chaque étage par la cage d'escalier ouverte. Le bâtiment dispose également de deux compteurs électriques.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée offrant de la place pour une garde-robe
- une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger
- une cuisine
Au premier étage :
- un bureau ou chambre à coucher offrant environ 9m2
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre à coucher d’environ 18m2
- une salle de bains avec baignoire et toilette
Au deuxième étage :
- une cuisine
- une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger
- un espace ouvert et illuminé pouvant p.ex. servir comme bureau
Au troisième étage :
- une pièce de 9m2 actuellement utilisée comme bureau
- une chambre à coucher d’environ 15m2
- une chambre à coucher d’environ 18m2
- la deuxième salle de bains avec baignoire et toilette
Au quatrième étage :
- un grenier à aménager, pouvant ajouter plus de 40m2 de surface habitable
Au sous-sol :
- deux pièces d’environ 12m2, dont une avec un atelier et la chaudière
- une petite pièce d’environ 6m2 (parfait pour une cave à vin)
- la buanderie
- l’accès à la terrasse et au jardin, qui est orienté sud-ouest et qui offre environ 60m2
Infos techniques :
- passeport énergétique en cours
- Chauffage au mazout (année 2016)
- Ancien parquet en bois massif
- Double vitrage PVC
Possibilité d’ajouter un garage en sacrifiant une partie du salon au rez-de-chaussée. Plusieurs emplacements publics se trouvent à proximité de la maison.
Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
250 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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