Maison à vendre - Schifflange RBK48686
3871 Schifflange
1 800 000 €
Description
Veuillez prendre contact par téléphone au: Tel +352 621 199 851
--
A vendre : deux unités commerciales dans un endroit central à Schifflange
Deux immeubles commerciaux entièrement loués sont à vendre dans la rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. Les unités sont situées à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. Les maisons sont situées dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professions libérales.
Les deux bâtiments sont construits en massif et disposent d'un espace extérieur commun, y compris des places de parking derrière le bâtiment. Ils sont entièrement loués. Les locataires sont divers et intéressés par la poursuite du bail.
Une expertise indépendante a été réalisée pour les deux bâtiments par un expert, qui indique la valeur actuelle des biens immobiliers sur le marché. L'expertise confirme l'attractivité du site et les possibilités d'investissement futures.
Aperçu des faits
Maison 12
Le numéro 12 est divisé en 12 bureaux individuels, qui sont entièrement loués. La surface du terrain de l'unité est de 3,06 ares.
Sous-sol : 70,66 m2
Rez-de-chaussée : 77,60 m2
1er étage : 73,09 m2
2ème étage : 54,60 m2
Maison 14
Le numéro 14 est loué à deux entreprises qui sont réparties dans les locaux. Le terrain de cette unité est de 1,58 ares.
Sous-sol : 47,37 m2
Rez-de-chaussée : 49,48 m2
1er étage : 45,10 m2
2ème étage : 52,77 m2
Le prix des deux bâtiments est de 1.800.000,00.
Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous.
Kontaktaufnahme gerne telefonisch unter Tel.: Tel +352 621 199 851
--
Zum Verkauf: Zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Schifflange
Zum Verkauf stehen zwei voll vermietete Geschäftsgebäude in der Rue de la Paix in Schifflange nahe der französischen Grenze. Die Objekte liegen fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit Geschäften und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Häuser selbst befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße und in Umgebung zu Geschäften sowie ansässigen Freiberuflern.
Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über einen gemeinsamen Außenbereich inklusive Parkflächen hinter dem Gebäude. Sie sind vollständig vermietet. Die Mieterschaft ist vielfältig und jeweils an einer Fortführung des Mietverhältnisses interessiert.
Ein unabhängiges Gutachten wurde für beide Gebäude von einem Experten erstellt, aus welchem jeweils der aktuelle Marktwert der Immobilien hervorgeht. Das Gutachten bekräftigt die Standortattraktivität und die zukünftigen Investmentmöglichkeiten.
Fakten auf einen Blick
Haus 12
Das Haus Nummer 12 ist unterteilt in 12 Einzelbüros, welche vollständig vermietet sind. Die Grundstücksfläche der Einheit beträgt 3.06 Ar.
Keller: 70,66 m2
Erdgeschoss : 77,60 m2
1. Obergeschoss: 73,09 m2
2. Obergeschoss: 54,60 m2
Haus 14
Das Haus Nummer 14 ist an zwei Firmen vermietet, die auf die Räumlichkeiten verteilt sind. Das Grundstück dieser Einheit liegt bei 1.58 Ar.
Keller: 47,37 m2
Erdgeschoss: 49,48 m2
1. Obergeschoss : 45,10 m2
2. Obergeschoss : 52,77 m2
Der Preis für beide Gebäude ist 1.800.000,00
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. Tout voir Réduire
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A vendre : deux unités commerciales dans un endroit central à Schifflange
Deux immeubles commerciaux entièrement loués sont à vendre dans la rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. Les unités sont situées à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. Les maisons sont situées dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professions libérales.
Les deux bâtiments sont construits en massif et disposent d'un espace extérieur commun, y compris des places de parking derrière le bâtiment. Ils sont entièrement loués. Les locataires sont divers et intéressés par la poursuite du bail.
Une expertise indépendante a été réalisée pour les deux bâtiments par un expert, qui indique la valeur actuelle des biens immobiliers sur le marché. L'expertise confirme l'attractivité du site et les possibilités d'investissement futures.
Aperçu des faits
Maison 12
Le numéro 12 est divisé en 12 bureaux individuels, qui sont entièrement loués. La surface du terrain de l'unité est de 3,06 ares.
Sous-sol : 70,66 m2
Rez-de-chaussée : 77,60 m2
1er étage : 73,09 m2
2ème étage : 54,60 m2
Maison 14
Le numéro 14 est loué à deux entreprises qui sont réparties dans les locaux. Le terrain de cette unité est de 1,58 ares.
Sous-sol : 47,37 m2
Rez-de-chaussée : 49,48 m2
1er étage : 45,10 m2
2ème étage : 52,77 m2
Le prix des deux bâtiments est de 1.800.000,00.
Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous.
Kontaktaufnahme gerne telefonisch unter Tel.: Tel +352 621 199 851
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Zum Verkauf: Zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Schifflange
Zum Verkauf stehen zwei voll vermietete Geschäftsgebäude in der Rue de la Paix in Schifflange nahe der französischen Grenze. Die Objekte liegen fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit Geschäften und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Häuser selbst befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße und in Umgebung zu Geschäften sowie ansässigen Freiberuflern.
Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über einen gemeinsamen Außenbereich inklusive Parkflächen hinter dem Gebäude. Sie sind vollständig vermietet. Die Mieterschaft ist vielfältig und jeweils an einer Fortführung des Mietverhältnisses interessiert.
Ein unabhängiges Gutachten wurde für beide Gebäude von einem Experten erstellt, aus welchem jeweils der aktuelle Marktwert der Immobilien hervorgeht. Das Gutachten bekräftigt die Standortattraktivität und die zukünftigen Investmentmöglichkeiten.
Fakten auf einen Blick
Haus 12
Das Haus Nummer 12 ist unterteilt in 12 Einzelbüros, welche vollständig vermietet sind. Die Grundstücksfläche der Einheit beträgt 3.06 Ar.
Keller: 70,66 m2
Erdgeschoss : 77,60 m2
1. Obergeschoss: 73,09 m2
2. Obergeschoss: 54,60 m2
Haus 14
Das Haus Nummer 14 ist an zwei Firmen vermietet, die auf die Räumlichkeiten verteilt sind. Das Grundstück dieser Einheit liegt bei 1.58 Ar.
Keller: 47,37 m2
Erdgeschoss: 49,48 m2
1. Obergeschoss : 45,10 m2
2. Obergeschoss : 52,77 m2
Der Preis für beide Gebäude ist 1.800.000,00
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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