Maison à vendre - Lommel RBS98106
Kranenvenstraat 2 3920 Lommel
359 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Lommel, à l'adresse Kranenvenstraat 2, est une opportunité d'investissement prometteuse. Construite en 1958, elle offre une superficie habitable de 306 m² et est divisée en une maison principale et trois studios indépendants. La propriété génère actuellement un rendement brut impressionnant de 7,5 % par an, avec une possible recette locative de 2 500 € par mois. Elle se trouve sur un terrain de 605 m², avec une façade de 10 mètres et une largeur de terrain de 25 mètres. La maison principale au rez-de-chaussée comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les studios situés aux premier et deuxième étages sont conçus pour offrir un espace autonome avec une chambre, un coin salon, une cuisine et une salle de bains chacun. Cette disposition est idéale pour les locataires cherchant un logement indépendant, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Lommel. Concernant les équipements, la propriété dispose d'une cave et d'un garage pour une voiture. Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique adéquat. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 2 249 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
306 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
605 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
481 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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