• 3 Chambre(s)
  • 306
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kranenvenstraat 2 3920 Lommel

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Description

Cette résidence située au cœur de Lommel, à l'adresse Kranenvenstraat 2, est une opportunité d'investissement prometteuse. Construite en 1958, elle offre une superficie habitable de 306 m² et est divisée en une maison principale et trois studios indépendants. La propriété génère actuellement un rendement brut impressionnant de 7,5 % par an, avec une possible recette locative de 2 500 € par mois. Elle se trouve sur un terrain de 605 m², avec une façade de 10 mètres et une largeur de terrain de 25 mètres. La maison principale au rez-de-chaussée comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les studios situés aux premier et deuxième étages sont conçus pour offrir un espace autonome avec une chambre, un coin salon, une cuisine et une salle de bains chacun. Cette disposition est idéale pour les locataires cherchant un logement indépendant, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Lommel. Concernant les équipements, la propriété dispose d'une cave et d'un garage pour une voiture. Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique adéquat. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 2 249 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

605 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98106 Réf. vendeur: 1358952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Xcl Wegwijs

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 779 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Xcl Wegwijs

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 779 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,3 km 5' 1,8 km 2' 4'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

344 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

344 m 4'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

344 m 4'

Gares

Lommel

3 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 15' 3 km 36'

Bornes de recharge

Garage Peppino

419 m 46''

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

1,2 km 5' 2 km 3' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aldi Lommel

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Lommel

1,5 km 7' 2,5 km 2' 55'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Kempense Golf Club

7,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Alma Lommel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderspel Lommel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Xcl Wegwijs", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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