Maison à vendre - Ham RBU42265

Découvrez cette magnifique résidence à Ham, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 59 Zandstraat, cette propriété affichant un prix de 449 000 € incarne un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Construite en 1932, cette demeure a été soigneusement maintenue et offre une surface habitable généreuse de 271 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant d’accueillir famille, amis ou collaborateurs dans un environnement à la fois fonctionnel et convivial. En entrant dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par une distribution flexible et des espaces ouverts qui invitent à la convivialité. La cuisine ouverte moderne constitue le cœur de l’habitat, équipée d’un grand îlot central, de nombreux rangements et d’un gazinière, idéale pour cuisiner avec plaisir. La cuisine s’ouvre sur une extension lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en toute intimité. La salle à manger et le coin salon, harmonieusement agencés, créent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir ou se relaxer en famille. La présence d'une entrée indépendante, d’un WC supplémentaire, ainsi que d’un espace de rangement pratique renforcent l’aspect fonctionnel de cette résidence. L’étage supérieur offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double, d’un WC et d’une baignoire, répondant aux exigences du confort contemporain. La possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire en modifiant la disposition actuelle confère une grande flexibilité d’adaptation selon vos besoins. La seconde partie de la maison comprend également une pièce supplémentaire idéale pour du rangement ou un espace de travail. Le terrain entièrement clôturé, exposé au sud-est, offre un jardin paisible avec plusieurs coins repos, parfait pour profiter du calme environnant ou organiser des moments en extérieur en toute sécurité. Une grande dépendance permet de stationner deux véhicules en toute tranquillité tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme à Ham, cette résidence bénéficie de tous les avantages liés à la proximité des commodités et des infrastructures locales. La maison est reliée au gaz naturel et à l’eau courante, avec un système de chauffage au gaz assurant un confort optimal. Avec un certificat de performance énergétique classé C (210 kWh/m²/an) attestant d’une bonne efficacité énergétique valable jusqu’en 2035, cette propriété allie performance et respect de l’environnement. La disponibilité immédiate à la signature offre une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale à Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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