Huis te koop - Ham RBU42265

Zandstraat 59 3945 Ham

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU42265

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 59 3945 Ham
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichtrijke woning combineert modern wooncomfort met een warme, gezellige uitstraling. U komt binnen via de voordeur aan de rechtergevel en wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een eiland en gasfornuis. Ze vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een ruime lichtrijke uitbouw met een prachtig uitzicht op de tuin. De eetkamer en zithoek sluiten hier perfect op aan en creëren samen een uitnodigende ruimte om te genieten. De open trap in de living leidt naar een open bureauruimte. Bovendien biedt de woning volop indelings- én uitbreidingsflexibiliteit: met een kleine ingreep creëert u eenvoudig een extra kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een dressing, een derde slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect is als extra bergruimte. De volledig omheinde zuidoostgerichte tuin is een oase van rust, met meerdere zithoeken waar u in alle privacy kan genieten. De ruime bijbouw biedt plaats aan een carport en tuinberging. Troeven: 217 m² | 3-4 slpks. | Flexibele indeling | Ruime uitbouw | Omheinde, zuidoost georiënteerde tuin | Carport + tuinberging | EPC: C - 210 kWh / (m²/jaar) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 891 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926-0003695773-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42265 Ref. verkoper: 255800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

825 m 4' 986 m 2' 14'' 555 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

311 m 1' 2'' 595 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

311 m 1' 2'' 595 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Campus Max College

5,3 km 19' 5,9 km 8' 4,6 km 31' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,5 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

621 m 7'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

621 m 7'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

621 m 7'

Treinstations

Beverlo

7,4 km 30' 8,9 km 9' 6,4 km 49' 7,4 km 1º 28'

Laadstations

Okay, Ham

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

557 m 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,4 km 29'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

1 km 3' 1 km 2' 14'' 870 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Oostham

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Golfen

Millennium Golf

7,5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Kwaadmechelen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Max College", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Hiphoi" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen