Maison à vendre - Ham RBU94541

Dennenstraat 32 3945 Ham

268 000 €

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RBU94541
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze charmante woning gelegen in de Dennenstraat in Ham, een ideale plek voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze solide woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een functionele indeling. Het perceel heeft een genereuze oppervlakte van 955 m², wat volop mogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met een praktische garage en een carport in hout voor het parkeren van uw voertuig. Achter de carport is er een berging voorzien voor fietsen of tuin materialen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een voorgevel met elegant metalen hekwerk en een mooi aangelegde inrit met kasseien. De royale tuin met bomen vormt een serene achtergrond en biedt privacy en rust. De tuin is voorzien van een terras, waaronder een opslag- of hobbyschuurtje, ideaal voor hobby's of opslag. Binnenshuis vindt u een ruime woonkamer met pelletkachel. De moderne witte keuken is goed ingedeeld en functioneel uitgerust. De slaapkamers zijn ruim en licht, met houten vloeren en aangename tinten. De badkamer heeft een ligbad, toilet en lavabo. Dit is een eigendom met karakter en potentieel, gelegen op een rustige locatie, perfect voor wie wil genieten van het landelijk karakter van Ham terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of inlichtingen kan u ons bereiken door een invulformulier in te vullen via onze website www.immo-verbeeck.be of via de portaalsites ImmoVlan, Zimmo, Spotto of Immoweb.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

955 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3749984-res-1

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94541 Réf. vendeur: 736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

1,6 km 5' 1,9 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,9 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

377 m 5'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

377 m 5'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

377 m 5'

Gares

Beverlo

4,4 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 49' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,9 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

3,6 km 12' 3,3 km 11' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Ham

1,3 km 4' 1,6 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Okay Ham

1,6 km 5' 1,9 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,7 km 7' 2 km 2' 21'' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Millennium Golf

12,5 km 13'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Chibi" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Basisschool De Zevensprong" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 19 minutes à la marche.

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Documents

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