Maison à vendre - Ham RBV02873

Situé au cœur du charmant village de Ham, ce projet de rénovation représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers ambitieux souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette résidence à rénover offre une base solide grâce à sa construction en brique robuste. La maison dispose d’une surface habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration flexible permettant d’aménager aisément trois chambres à l’étage, selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, l’espace offre un potentiel important pour créer un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une salle de bains, tout en laissant libre cours à votre imagination pour choisir les matériaux et les techniques d’installation. La propriété est actuellement non chauffée, avec un système de chauffage à installer, ce qui constitue une liberté totale pour définir votre confort et votre efficacité énergétique. La maison est également équipée d’un water connection, d’une façade de 12 mètres de large et d’un terrain de près de 4 ares orienté au nord-ouest, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial. L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Située dans la rue Kerkstraat 11, en plein centre de Ham, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des routes principales permet également de rejoindre rapidement les communes voisines et les axes principaux, rendant cette maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. La grande arrière-cour, comprenant un jardin d’environ 4 ares orienté au nord-ouest, est parfaite pour aménager un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d’installer un abri de jardin ou un coin détente. Ce bien immobilier présente une occasion unique pour réaliser un projet personnalisé dans une commune dynamique et authentique. Sa structure en bon état offre une excellente base pour entreprendre des travaux de rénovation en toute liberté. La certification énergétique indique un niveau F, ce qui laisse envisager des améliorations possibles en matière d’isolation et de consommation énergétique. La maison n’est pas occupée actuellement et sa disponibilité pourra être convenu avec le futur acquéreur. Si vous souhaitez faire de cette belle bâtisse votre futur chez-vous ou un investissement judicieux dans la région de Ham, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce serait avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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