Maison à vendre - Ham RBV54012

Heidestraat 85 3945 Ham

349 000 €

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RBV54012

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Kwaadmechelen vind je deze gesloten bebouwing met een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m² op een perceel van 431 m². Binnenin geniet je van een praktische structuur met meerdere leefruimtes en vier slaapkamers. Via de inkomhal bereik je op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek. Verder kom je in een ruime woonkamer die aansluit op een tweede zithoek, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn. Centraal ligt de keuken van 14,94 m², met aansluitend een wasruimte, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er nog een werkplaats, berging en een ruime garage van 28,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 22,27 m² en 14,02 m². De tweede verdieping telt nog twee extra kamers van 13,60 m² en 11,87 m², ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Extra bergruimte vind je in de kelder van 11,56 m². De zuidgerichte tuin zorgt voor veel zon en biedt mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De ligging is bovendien erg praktisch: winkels op 500 meter, scholen en restaurants op ongeveer 1 km, openbaar vervoer op 15 meter en de snelweg op slechts 3 km. Een interessante woning met veel ruimte en potentieel voor gezinnen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003823455-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54012 Réf. vendeur: BE3604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

491 m 2' 36'' 538 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

559 m 2' 17'' 559 m 1' 9'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Ham

559 m 2' 17'' 559 m 1' 9'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

5,5 km 19' 5,6 km 6' 5 km 51' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

460 m 6'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

460 m 6'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

460 m 6'

Gares

Beverlo

6,4 km 24' 6,5 km 8' 5,8 km 49' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,9 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

623 m 2' 6'' 562 m 7' 623 m 7'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

148 m 31'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Carrefour Market Oostham

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Millennium Golf

8,7 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Ham", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 6 minutes en voiture.

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