Maison à vendre - Ham RBV67770 Option

3945 Ham

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RBV67770

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h. PROJET DE RENOVATION AVEC JARDIN SPACIEUX ET 3 CHAMBRES A COUCHER DANS UN ENDROIT CALME A HAM Emplacement : Situé à la Kerkstraat 11 à Ham, dans le centre du village et à distance de marche des magasins, de l'école et des transports publics. Quartier calme et résidentiel avec un accès facile aux communautés environnantes et aux routes d'accès. Disposition : Maison spacieuse avec un agencement flexible. L'étage supérieur est préparé pour trois chambres à coucher. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace pour le séjour, la cuisine et la salle de bains. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une maison de jardin et d'un jardin de presque 4 ares avec une orientation nord-ouest. Description de la maison : Ce bien concerne un projet de rénovation complète avec des fondations solides grâce à sa construction en briques robustes. La cuisine, la salle de bain et le système de chauffage sont encore à installer, ce qui offre une liberté totale dans les finitions et les techniques. Idéal pour les rénovateurs ou les investisseurs visionnaires. Extra : - EPC F - Pas de chauffage - EK non conforme - Maison de jardin et jardin spacieux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

987 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV67770 Réf. vendeur: 304397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,2 km 2' 49'' 2 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

262 m 1' 36'' 187 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

262 m 1' 36'' 187 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,9 km 15' 3,9 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

144 m 1' 43''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

144 m 1' 43''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

164 m 1' 58''

Gares

Beverlo

4,8 km 19' 4,8 km 6' 4,3 km 49' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Okay, Ham

272 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 9' 2,2 km 11' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

278 m 1' 32'' 290 m 25'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Tessenderlo-Ham

412 m 3' 340 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Ham

325 m 1' 49'' 250 m 19'' 282 m 3' 282 m 3'

Golfs

Millennium Golf

10,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Heldenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Basisschool De Zevensprong", à 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Flx Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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