Maison à vendre - Ham RBV67770 Option

3945 Ham

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RBV67770

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h. PROJET DE RENOVATION AVEC JARDIN SPACIEUX ET 3 CHAMBRES A COUCHER DANS UN ENDROIT CALME A HAM Emplacement : Situé à la Kerkstraat 11 à Ham, dans le centre du village et à distance de marche des magasins, de l'école et des transports publics. Quartier calme et résidentiel avec un accès facile aux communautés environnantes et aux routes d'accès. Disposition : Maison spacieuse avec un agencement flexible. L'étage supérieur est préparé pour trois chambres à coucher. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace pour le séjour, la cuisine et la salle de bains. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une maison de jardin et d'un jardin de presque 4 ares avec une orientation nord-ouest. Description de la maison : Ce bien concerne un projet de rénovation complète avec des fondations solides grâce à sa construction en briques robustes. La cuisine, la salle de bain et le système de chauffage sont encore à installer, ce qui offre une liberté totale dans les finitions et les techniques. Idéal pour les rénovateurs ou les investisseurs visionnaires. Extra : - EPC F - Pas de chauffage - EK non conforme - Maison de jardin et jardin spacieux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

987 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV67770 Réf. vendeur: 304397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,2 km 2' 49'' 2 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

262 m 1' 36'' 187 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

262 m 1' 36'' 187 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,9 km 15' 3,9 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

144 m 1' 43''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

144 m 1' 43''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

164 m 1' 58''

Gares

Beverlo

4,8 km 19' 4,8 km 6' 4,3 km 49' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Okay, Ham

272 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 9' 2,2 km 11' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

278 m 1' 32'' 290 m 25'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Tessenderlo-Ham

412 m 3' 340 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Ham

325 m 1' 49'' 250 m 19'' 282 m 3' 282 m 3'

Golfs

Millennium Golf

10,8 km 11'

Villes proches

Vivre près de Heldenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Basisschool De Zevensprong" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à 27 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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