Maison à vendre - Bourg-Léopold RBV54006

Berkenlaan 98 3970 Bourg-Léopold

384 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV54006

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Berkenlaan 98 3970 Bourg-Léopold
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bourg-Léopold ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, groene woonwijk in Leopoldsburg vind je deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning uit 2025. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van 44 m² met directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. De open keuken (18 m²) kijkt uit op de tuin en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een inkomhal met gastentoilet. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers (14 m² en twee van 11 m²), een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een extra berging. Het perceel van 321 m² biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met carport. Dankzij de slimme indeling is elk hoekje optimaal benut. De ligging is een grote troef: scholen op 200 m, station op 650 m, winkels, horeca en sport op minder dan een kilometer en de snelweg op 10 minuten. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in comfort én nabijheid van alle voorzieningen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 107 500 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 277 000 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 384 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-OMV_2020170356/EP10894/A002/D06/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54006 Réf. vendeur: BE4559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 672 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

277 m 55'' 277 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

277 m 55'' 277 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

277 m 55'' 277 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

675 m 8'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

713 m 9'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

692 m 8'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

889 m 3' 874 m 1' 34'' 638 m 11' 889 m 11'

Bornes de recharge

Selectra

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8 km 27' 7,4 km 1º 4' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 827 m 12' 1,1 km 13'

Spar Express Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Heppen

906 m 3' 906 m 1' 53'' 868 m 11' 893 m 11'

Golfs

Millennium Golf

12,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler