Maison à vendre - Bourg-Léopold RBV65617

Louis Lecocqstraat 10 3970 Bourg-Léopold

520 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Louis Lecocqstraat 10 3970 Bourg-Léopold

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Leopoldsburg, in een rustige en kindvriendelijke wijk, vind je deze instapklare open bebouwing uit 2017. De woning ligt op een zuidgericht perceel van 9a 31ca en biedt met 225 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor een gezin of thuiswerkend koppel. Op het gelijkvloers zorgen de lichtrijke zithoek, eetkamer en moderne keuken met kookeiland voor een open en aangename leefruimte van bijna 60 m². Een aparte bureau, berging, en gastentoilet maken het plaatje compleet. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master met dressing, en een stijlvolle badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. Dankzij zonnepanelen, ventilatiesysteem en regenwaterrecuperatie woon je hier energiezuinig en comfortabel. De tuin is onderhoudsvriendelijk met automatisch besproeiingssysteem en biedt veel zonlicht, ook binnen. De ligging is top: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Deze moderne woning biedt rust, ruimte en praktisch comfort op een centrale locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

931 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003667920-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65617 Réf. vendeur: BE4960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

582 m 1' 56'' 646 m 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

757 m 2' 31'' 757 m 1' 1'' 552 m 8' 757 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

757 m 2' 31'' 757 m 1' 1'' 552 m 8' 757 m 9'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

288 m 3'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

303 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

930 m 11'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,4 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Selectra

375 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,9 km 52' 7 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

347 m 1' 19'' 347 m 29'' 347 m 4' 347 m 4'

Albert Heijn - Leopoldsburg

377 m 2' 4'' 377 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Lidl Leopoldsburg

430 m 1' 26'' 430 m 32'' 430 m 5' 430 m 5'

Golfs

Kempense Golf Club

14,9 km 16'

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Paddenstoeltje Bvba" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wit Scholeke".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 15 minutes à pied.

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