Maison à vendre - Bourg-Léopold RBV82488

Lommelsesteenweg 56 3970 Bourg-Léopold

180 000 €

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RBV82488

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte. Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

304 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003856603-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82488 Réf. vendeur: BE4850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

398 m 1' 19'' 462 m 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

708 m 2' 21'' 708 m 51'' 626 m 8' 708 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

708 m 2' 21'' 708 m 51'' 626 m 8' 708 m 9'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 796 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

239 m 2' 52''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

254 m 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

746 m 9'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,2 km 4' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Selectra

191 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,9 km 52' 7 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

163 m 42'' 163 m 12'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Albert Heijn - Leopoldsburg

193 m 1' 28'' 193 m 28'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Lidl Leopoldsburg

247 m 50'' 247 m 14'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Golfs

Kempense Golf Club

14,7 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Lommelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Paddenstoeltje Bvba" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", une école maternelle joignable en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt", à seulement 14 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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