Maison à vendre - Bourg-Léopold RBW52616

Lommelsesteenweg 50 3970 Bourg-Léopold

259 000 €

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RBW52616

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – verzorgde en gerenoveerde rijwoning met centrale ligging aan de Lommelsesteenweg 50 in Leopoldsburg. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936, grondig gerenoveerd in 2010 en voorzien van nieuwe beglazing in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 34 m² met plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,7 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van ca. 16,4 m² en 12,9 m². De ruime zolder van ongeveer 30 m², bereikbaar via een vaste trap, kan mits afwerking ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Het perceel van 2 are 24 centiare beschikt over een oostgerichte tuin waar u in alle rust van het buitenleven geniet. Ook technisch zit het goed: het dak werd vernieuwd tijdens de renovatie, alle ramen werden vervangen in 2018 en de elektriciteit is conform. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen zich op ca. 600 meter en winkels, horeca en openbaar vervoer op ongeveer 1 kilometer. Ook de snelweg ligt vlot bereikbaar op ca. 11 kilometer. Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

224 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003918323-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52616 Réf. vendeur: H8327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

377 m 1' 15'' 441 m 26'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

729 m 2' 25'' 729 m 52'' 647 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

729 m 2' 25'' 729 m 52'' 647 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 780 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

260 m 3'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

275 m 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

726 m 9'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,2 km 4' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Selectra

170 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,9 km 52' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

142 m 38'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Albert Heijn - Leopoldsburg

172 m 1' 23'' 172 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Lidl Leopoldsburg

226 m 45'' 226 m 13'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Golfs

Kempense Golf Club

14,7 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Lommelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Paddenstoeltje Bvba" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt", à seulement 13 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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