Maison à vendre - Heppen RBU71744

Située dans la charmante commune de Heppen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel de rendement. Construite en 1952 et intégralement rénovée, cette maison semi-ouverte a été pensée pour répondre aux attentes des familles ou investisseurs en quête d’un espace de vie fonctionnel et accueillant. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, comprenant notamment une pièce de vie spacieuse de 34 mètres carrés, une cuisine pratique de 13,7 mètres carrés, ainsi que trois chambres confortables dont une master de près de 25 mètres carrés. La maison dispose également d’une salle de bains moderne, rénovée en 2019, et de deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un sous-sol et d’un garage indépendant de 32 m² apporte un confort supplémentaire en matière de stockage et de stationnement, facilitant la vie quotidienne dans cette résidence bien équipée. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1 090 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille. La terrasse de 14 m² invite à la détente ou à des repas en plein air, tandis que le terrain permet également d’accueillir plusieurs véhicules grâce à trois emplacements extérieurs. La localisation de la maison est stratégique : à seulement 100 mètres des transports en commun, à 1,2 km des écoles et à moins d’un kilomètre des commerces et restaurants locaux, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la route nationale à 9 km facilite également l’accès aux grands axes routiers, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et mobilité. En termes d’énergie, cette maison possède un certificat EPC avec une consommation estimée à 329 kWh/m² par an, ce qui indique une gestion thermique adaptée aux standards actuels. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, renforçant son efficacité énergétique. Prix fixé à 299 000 euros, cette résidence représente une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans la région de Heppen. La disponibilité est immédiate, avec possibilité d’acquérir cette propriété dès la signature chez le notaire. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison authentique et moderne, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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