Huis te koop - Heppen RBU71744

Leopoldsburgsesteenweg 115 3971 Heppen

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Leopoldsburgsesteenweg 115 3971 Heppen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heppen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning aan de Leopoldsburgsesteenweg combineert charme, comfort en rendement. Gebouwd in 1952 en grondig gerenoveerd, biedt ze moderne voorzieningen zoals een vernieuwd dak (2010), een eigentijdse badkamer (2019) en zonnepanelen met groenestroomcertificaten die nog vijf jaar lang circa €1.200 per jaar opbrengen. Daarbovenop levert een publiciteitspaneel jaarlijks ongeveer €1.400 extra huurinkomsten, wat de woning ook financieel aantrekkelijk maakt. Binnenin zorgen een lichtrijke leefruimte (34 m²), een praktische keuken (13,7 m²) en drie ruime slaapkamers — waaronder een master bedroom van bijna 25 m² — voor een aangename woonervaring. De moderne badkamer, kelder en grote vrijstaande garage (32 m²) bieden extra comfort en bergruimte. De tuin van 1.090 m², gericht op het noordwesten, nodigt uit tot ontspannen zomerdagen en gezellige momenten buiten. De ligging is ideaal: openbaar vervoer op 100 meter, scholen op 1,2 km, winkels en restaurants binnen 1 km en de snelweg op 9 km. Deze woning biedt dus niet alleen een warme thuis in een rustige omgeving, maar ook een slimme investering waar woonkwaliteit en rendement samenkomen. Deze woning in Leopoldsburg is meer dan een huis alleen: het is een slimme investering, een warme thuis en een plek waar toekomst en comfort samenkomen. Ontdek zelf hoe dit pand jouw verhaal kan schrijven en maak snel een afspraak voor een bezoek. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1090 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303-0003543877-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71744 Ref. verkoper: H7602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kinderparadijs

879 m 2' 55'' 879 m 58'' 805 m 9' 879 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Flx

566 m 1' 53'' 566 m 1' 2'' 532 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

797 m 4' 1,2 km 2' 4'' 703 m 10' 787 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Michiel Middenschool

1 km 3' 994 m 1' 22'' 994 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

308 m 4'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

308 m 4'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

308 m 4'

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Laadstations

Selectra

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

7,1 km 24' 6,8 km 14' 7,1 km 1º 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Heppen

34 m 6'' 34 m 1'' 34 m 25'' 34 m 25''

Okay Heppen

616 m 2' 3'' 616 m 34'' 586 m 7' 616 m 7'

Spar Express Leopoldsburg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

11,9 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Michiel Middenschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Kinderparadijs" vinden op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool Campus Flx" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" binnen 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" treinstation zijn.Op 85 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Selectra") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Heppen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Heppen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Leopoldsburg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets