Maison à vendre - Peer RBS36914

3990 Peer

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RBS36914

  • 5 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique villa, située au cœur de Peer, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les charmants lieux historiques de la ville. Avec une superficie habitable de 325 m², "Villa Hugo" a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi un confort moderne et élégant. La villa comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Entourée d'un jardin enchanteur de 30 ares, cette propriété est un véritable havre de paix. Les sculptures historiques en béton ajoutent un charme intemporel à l'espace extérieur, qui est parfaitement aménagé avec deux allées privées pour un accès facile et sécurisé. En outre, une grande salle polyvalente sur le domaine peut être aménagée en poolhouse, atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Sur le plan énergétique, cette villa se distingue par son label EPC B, reflétant une consommation énergétique optimisée grâce à des techniques durables intégrées lors de la rénovation. Le chauffage au gaz assure une température confortable tout au long de l'année, et un système d'aspiration centralisé offre une commodité supplémentaire. La villa est partiellement sous-solée, ajoutant des options de stockage supplémentaires. Pour découvrir ce bijou architectural qu'est "Villa Hugo", n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 887 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3080 m²

Surface constructible

166 m²

Largeur du terrain à rue

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20230405-0002858886-RES-2

Date de validité PEB

05/04/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBS36914 Réf. vendeur: 1334930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paesen-Paesen

492 m 2' 45'' 752 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer

712 m 4' 764 m 59'' 508 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer

712 m 4' 764 m 59'' 508 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

867 m 2' 56'' 883 m 1' 9'' 680 m 10' 860 m 10'

Bus

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

343 m 4'

De Lijn - 486 - Hamont - Peer

343 m 4'

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

343 m 4'

Gares

Overpelt

11 km 40' 11,7 km 12' 10 km 47' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

3,4 km 4'

Supermarchés

Okay Peer

159 m 34'' 159 m 16'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Spar Peer

501 m 1' 46'' 501 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Aldi Peer

540 m 2' 59'' 477 m 39'' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

21,5 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Agnetencollege Maatschappij En Welzijn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer", à 1 minute en voiture."Paesen-Paesen" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Peer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Peer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Peer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 484 - Hamont - Peer, De Lijn - 486 - Hamont - Peer, De Lijn - 338 - Holheide - Peer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Ruremonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 20 minutes de route.

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