Maison à vendre - Liège VBC64275
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Description
Implantée sur une parcelle de 123 m², cette maison 2 façades développe une superficie totale de 113 m² et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.
Revenu locatif estimé après rénovation : 800 €/mois
Composition :
Rez-de-chaussée : Garage spacieux, chambre de 12 m², vaste hall d’entrée avec accès à la terrasse.
Étage : Séjour lumineux (salon/salle à manger), cuisine, seconde chambre de 16 m², salle de bains.
Sous-sol : Cave de 16 m² offrant un bel espace de rangement.
Les atouts de ce bien :
✅ Garage privatif avec porte sectionnelle
✅ Maison entièrement modulable selon vos besoins
✅ Extérieur agréable pour profiter des beaux jours
✅ Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers
Informations pratiques :
PEB : F – 442 kWh/m².an
Revenu cadastral : 842 €
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 842 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
58 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
123 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47417 kWh/an
Date de validité PEB
04/04/2035
Emission de CO2
108
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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