Maison à vendre - Liège VBD30745

Henri Maus 54 4000 Liège

299 000 €

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VBD30745

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
Henri Maus 54 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans le quartier du Laveux. Actuellement divisée en trois unités locatives, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une première unité composée d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’une douche à parachever. Ce logement, actuellement occupé par la propriétaire, peut être loué pour 650 €. Au 1er étage : Une deuxième unité comprenant un séjour, une chambre, un espace cuisine et une salle de bains. Elle est actuellement louée 450 € hors charges. Au 2e étage : Une troisième unité offrant également un séjour, une chambre, un espace cuisine et une salle de bains. Ce logement est loué 550 € hors charges. Informations techniques : Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité Revenu cadastral : 728 € Châssis en PVC double vitrage Toiture récemment rénovée et isolée Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation pour chaque unité Immeuble vendu en l’état Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30745 Réf. vendeur: 363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

629 m 2' 53'' 646 m 1' 32'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

399 m 2' 9'' 1,1 km 2' 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

399 m 2' 9'' 1,1 km 2' 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

501 m 2' 30'' 518 m 1' 14'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 30''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

530 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,1 km 6' 1,2 km 1' 56'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

523 m 2' 11'' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

319 m 1' 29'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 2,4 km 3' 856 m 18' 1,6 km 20'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 9' 2,4 km 3' 890 m 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Princesse Astrid", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

306fe7d5680e4cf3b14226c27753df47.pdf

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