Maison à vendre - Liège VBD40900

RUE DU LAVEU 153 4000 Liège

255 000 €

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VBD40900

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier du Laveu cette maison à rénover est proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun, axes autoroutiers). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée(8m²), salon (14m²), salle à manger (12m²), cuisine (12m²), débarras, Entresol: salle de bain (12m²), WC individuel (1m²), 1er étage : 2 chambres (12m² et 20m²), 2ème étage : 1 chambre (19m²), grenier Extérieur : agréable jardin avec terrasse Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, l'électricité est à remettre en conformité. Intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

2024090921046

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40900 Réf. vendeur: 86276532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

63 m 11'' 766 m 1' 50'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

142 m 25'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

440 m 1' 21'' 532 m 1' 16'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

339 m 1' 3'' 431 m 1' 2'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

289 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

289 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

289 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

590 m 1' 52'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

319 m 59'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 711 m 10' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 974 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" à 5 minutes à pied."Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guimauve Et Barbapapa" à 2 minutes en voiture.

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