Maison à vendre - Rocourt VBD99016

Chaussée de Tongres 595 4000 Rocourt

255 000 €

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VBD99016

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Tongres 595 4000 Rocourt
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Description

*** SOUS OPTION *** Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 126 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (57m²): d’un hall d’entrée et d’un WC (12m²), d’une buanderie et d’un garage ; Au premier étage : d’un living lumineux (35m²), d’une cuisine équipée récente (8m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une salle de bain (6m²), et de trois chambres avec placards(8 – 13 – 15m²). Ornée d’un jardin orienté à l’ouest. Equipée de châssis de fenêtres PVC doubles vitrages. Chauffage central au mazout. (PEB F – 432kWh/m².an –54274 kWh/an) (Électricité non-conforme). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209029891

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99016 Réf. vendeur: AdId:293745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Raphaël

1,3 km 5' 1,5 km 2' 713 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

770 m 2' 57'' 824 m 1' 9'' 538 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

770 m 2' 57'' 824 m 1' 9'' 538 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 17''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

97 m 1' 10''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

234 m 2' 48''

Gares

Liers

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 27' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,9 km 13' 3,6 km 23' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,4 km 16' 1,5 km 17'

Cora Rocourt

1,7 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Ans

1,9 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,1 km 2' 17''

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Tongres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 27 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint-Raphaël", à seulement 16 minutes de marche.

Tourisme

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liège Ardentes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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