Maison à vendre - Rocourt VBE10315

Avenue de Voroux 38 4000 Rocourt

310 000 €

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VBE10315

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation (deux façades) située à 4000 Rocourt, avenue de Voroux, 38, avec garage, jardin, abri de jardin et vide ventilé accessible par l'extérieur. la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (5,1 m²) avec WC (1 m²) et vestiaire (1 m²), séjour (28,4 m²), cuisine (9,7 m²). Au 1er étage, quatre chambres (14,8 m²) (13.8 m²) (12,6 m²) et (12,9 m²), un hall de nuit (4,5 m²) et une salle de bains (5,2 m²). Toit plat isolé (+/- 2014), châssis double vitrages en bois d'origine et en PVC (2003) à l'avant, équipés de volets électriques. Chauffage électrique, l'électricité date de la construction (1980). Eau chaude par boiler électrique de 150 L. Garage avec porte sectionnelle électrique HORMAN. L'immeuble est raccordé aux égouts. Pas d'alarme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

453

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10315 Réf. vendeur: AdId:295385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Raphaël

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 915 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

1,5 km 5' 1,5 km 3' 941 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De L'Enfant-Jésus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 819 m 12' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,6 km 18' 4,5 km 7' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,1 km 13'

Gares

Liers

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 2,9 km 30' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Lüttich

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Carrefour Market Rocourt

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Voroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)", à 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Saint-Raphaël" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre De L'Enfant-Jésus" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liège Ardentes" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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