Maison à vendre - Rocourt VBE10315

Avenue de Voroux 38 4000 Rocourt

310 000 €

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VBE10315

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation (deux façades) située à 4000 Rocourt, avenue de Voroux, 38, avec garage, jardin, abri de jardin et vide ventilé accessible par l'extérieur. la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (5,1 m²) avec WC (1 m²) et vestiaire (1 m²), séjour (28,4 m²), cuisine (9,7 m²). Au 1er étage, quatre chambres (14,8 m²) (13.8 m²) (12,6 m²) et (12,9 m²), un hall de nuit (4,5 m²) et une salle de bains (5,2 m²). Toit plat isolé (+/- 2014), châssis double vitrages en bois d'origine et en PVC (2003) à l'avant, équipés de volets électriques. Chauffage électrique, l'électricité date de la construction (1980). Eau chaude par boiler électrique de 150 L. Garage avec porte sectionnelle électrique HORMAN. L'immeuble est raccordé aux égouts. Pas d'alarme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

453

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10315 Réf. vendeur: AdId:295385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Raphaël

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 915 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

1,5 km 5' 1,5 km 3' 941 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De L'Enfant-Jésus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 819 m 12' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,6 km 18' 4,5 km 7' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,1 km 13'

Gares

Liers

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 2,9 km 30' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Lüttich

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Carrefour Market Rocourt

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Voroux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)", à 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre De L'Enfant-Jésus", à seulement 15 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Saint-Raphaël", une crèche joignable en 17 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Liège Ardentes" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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