Maison à vendre - Liège VBD20717

Rue Boileau 60 4020 Liège

249 000 €

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VBD20717

  • 4 Chambre(s)
Rue Boileau 60 4020 Liège
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Description

Une maison de ville unifamiliale et de type 2 façades de 4 chambres, avec cour. En sous-sol, on y trouve 2 grandes caves dont une chaufferie (9m2)(15m2). Son rez-de-chaussée se partage entre le hall d'entrée avec wc, le séjour (24m2) et la cuisine (11m2) donnant accès à la buanderie (3,75m2) et à la cour (12m2). Le palier de nuit du 1°étage distribue une salle de douches avec wc (4m2) et 2 chambres de 10m2 chacune. Au 2°étage se trouvent les 2 autres chambres (9,5m2)(16m2) et un palier de nuit. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

72 m²

Surface constructible

52 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901016180

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20717 Réf. vendeur: 28490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. R.

797 m 2' 43'' 861 m 1' 8'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

388 m 2' 1'' 432 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

388 m 2' 1'' 432 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

452 m 2' 3'' 496 m 55'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 32''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

200 m 2' 24''

Gares

Angleur

2 km 10' 2,5 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 55' 12,4 km 11' 9 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

589 m 2' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Angledis

882 m 3' 946 m 1' 17'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Express Leman

1,3 km 11' 1,7 km 2' 17'' 872 m 9' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Liège".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Maria Goretti" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. R." à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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