Maison à vendre - Liège VBD20717

Rue Boileau 60 4020 Liège

249 000 €

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VBD20717

  • 4 Chambre(s)
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Description

Une maison de ville unifamiliale et de type 2 façades de 4 chambres, avec cour. En sous-sol, on y trouve 2 grandes caves dont une chaufferie (9m2)(15m2). Son rez-de-chaussée se partage entre le hall d'entrée avec wc, le séjour (24m2) et la cuisine (11m2) donnant accès à la buanderie (3,75m2) et à la cour (12m2). Le palier de nuit du 1°étage distribue une salle de douches avec wc (4m2) et 2 chambres de 10m2 chacune. Au 2°étage se trouvent les 2 autres chambres (9,5m2)(16m2) et un palier de nuit. PEB n° 20250901016180 - E 371 kwh/m2.an - 49 029 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

72 m²

Surface constructible

52 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901016180

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20717 Réf. vendeur: 28490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

428 m 2' 15'' 472 m 51'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

403 m 2' 6'' 447 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

403 m 2' 6'' 447 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

446 m 2' 2'' 490 m 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 32''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

276 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Angleur

2 km 10' 2,5 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 55' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

589 m 2' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Angledis

882 m 3' 946 m 1' 17'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Express Leman

1,3 km 11' 1,7 km 2' 17'' 872 m 9' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Angleur - Kinkempois" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Maria Goretti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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